ما هو انتهاك العقد؟
انتهاك العقد هو خرق لأي من الشروط والأحكام المتفق عليها في عقد ملزم. يمكن أن يكون الانتهاك أي شيء من تأخير الدفع إلى خرق أكثر جدية، مثل عدم تسليم الأصل المتفق عليه.
العقد ملزم وسيكون له وزن إذا تم تقديمه إلى المحكمة. إذا تم إثبات انتهاك العقد، فإن الحل سيكون عادة هو تقديم للضحية ما تم وعدها في البداية. لا يُعتبر انتهاك العقد جريمة أو حتى جنحة، ونادراً ما يتم منح تعويضات تأديبية عن عدم القيام بالتزامات المتفق عليها.
نقاط مهمة:
- يحدث انتهاك العقد عندما يكسر أحد الأطراف في اتفاق ملزم شروط الاتفاق.
- يمكن أن يحدث انتهاك العقد في كل من العقود الكتابية والشفهية.
- يمكن للأطراف المعنية في انتهاك العقد حل المشكلة بينهم أو أمام المحكمة.
- هناك أنواع مختلفة من انتهاكات العقد، بما في ذلك انتهاك طفيف أو جوهري وانتهاك فعلي أو توقعي.
فهم انتهاك العقد:
انتهاك العقد يحدث عندما يكسر طرف واحد شروط اتفاق بين طرفين أو أكثر. يشمل ذلك عدم استكمال التزام محدد في العقد في الوقت المحدد، على سبيل المثال، تأخر الدفع، أو عدم تحقيقه على الإطلاق، مثل ترك المستأجر شقته دون دفع ستة أشهر خلفية.
في بعض الأحيان يكون الإجراء المتبع للتعامل مع انتهاك العقد موجودًا في العقد الأصلي. على سبيل المثال، قد ينص العقد على أنه في حالة التأخير في الدفع، يجب على الجاني دفع رسوم 25 دولارًا إلى جانب المبلغ المتأخر. إذا لم تكن العقوبات المحددة لانتهاك معينة مدرجة في العقد، يمكن للأطراف المعنية حل الوضع بينهم، مما قد يؤدي إلى عقد جديد أو تسوية قضائية أو نوع آخر من الحلول.
أنواع انتهاكات العقد:
يمكن للشخص أن يعتبر انتهاك العقد إما طفيفًا أو جوهريًا.
- الانتهاك الطفيف: يحدث الانتهاك الطفيف عندما لا تتلقى عنصرًا أو خدمة بحلول الموعد المحدد. على سبيل المثال، تأخذ بدلة إلى خياط لتكون مصممة خصيصًا لك. يعد الخياط بأن يسلم الثوب المعدل في الوقت المناسب لعرضك المهم، ولكن في الواقع، يسلمه يومًا لاحقًا.
- الانتهاك الجوهري: يحدث الانتهاك الجوهري عندما تتلقى شيئًا مختلفًا عن ما تم تحديده في الاتفاقية. على سبيل المثال، يتعاقد شركتك مع بائع لتسليم 200 نسخة من دليل ملزم لمؤتمر صناعة السيارات. ولكن عندما تصل الصناديق إلى موقع المؤتمر، تحتوي على كتيبات حدائق بدلاً من ذلك.
علاوة على ذلك، يتندرج انتهاك العقد عمومًا تحت إحدى الفئتين التاليتين:
- الانتهاك الفعلي: عندما يرفض طرف واحد الوفاء بالكامل بشروط العقد.
- الانتهاك التوقعي: عندما يعلن أحد الأطراف مسبقًا أنه لن يلتزم بشروط العقد.
القضايا القانونية المتعلقة بانتهاك العقد:
يجب على الداعي، الشخص الذي يقدم دعوى إلى المحكمة يدعي فيها أن هناك انتهاكًا للعقد، إثبات أولاً أن هناك عقدًا قائمًا بين الأطراف. يجب على الداعي أيضًا أن يظهر كيف أخفق المدعى عليه، الشخص الذي يتم التقديم ضده بالدعوى أو الاتهام في المحكمة، في تلبية متطلبات العقد.
هل العقد صالح؟: أبسط وسيلة لإثبات وجود عقد هي أن يكون هناك وثيقة مكتوبة موقعة من قبل كل من الأطراف. يمكن أيضًا فرض عقد شفهي، على الرغم من أن بعض أنواع الاتفاقات قد تتطلب لاحقًا عقدًا مكتوبًا لتحمل أي وزن قانوني. يشمل هذا النوع من العقود بيع السلع بقيمة أكثر من 500 دولار، وبيع أو نقل الأرض، والعقود التي تظل سارية لأكثر من سنة واحدة بعد تاريخ توقيع الأطراف على الاتفاقية.
تُراجع المحكمات مسؤوليات كل طرف في العقد لتحديد ما إذا كانوا قد قاموا بوفاء التزاماتهم. كما تفحص المحكمات العقد للتحقق مما إذا كان يحتوي على أي تعديلات يمكن أن تكون قد أدت إلى الانتهاك المزعوم. وعادةً ما يجب على الداعي إخطار المدعى بأنهم في انتهاك للعقد قبل المضي في الإجراءات القانونية.
أسباب محتملة للانتهاك: تقوم المحكمة بتقييم ما إذا كان هناك سبب قانوني للانتهاك. على سبيل المثال، قد يدعي المدعى عليه أن العقد كان احتياليًا لأن المدعي قد قدم معلومات مضللة أو كتم معلومات مهمة.
يمكن للمدعى عليه أن يقول بدلاً من ذلك أن العقد تم التوقيع عليه تحت وطأة التهديد، مشيرًا إلى أن المدعي فرض عليه توقيع الاتفاقية بتهديدات أو باستخدام القوة الجسدية. في حالات أخرى، قد تكون هناك أخطاء قام بها كل من المدعي والمدعى عليه أدت إلى الانتهاك.
كيفية تجنب انتهاك العقد: لتجنب دعوى انتهاك العقد، يجب عليك التحقق من أي عقد توقيعه للبحث عن ثلاثة أمور:
- الوضوح: يجب أن يكون لغة العقد واضحة ودقيقة. إذا لم يكن الطرف الآخر ناطقًا بلغة العقد، قد يكون من المفيد توظيف مترجم لضمان أن الجميع يفهم دورهم وتوقعاتهم في إطار العقد.
- التوقعات: يجب على الطرفين أو أي أطراف توقيع العقد فهم التوقعات التي يوضحها والتي يعلمون بأنهم قادرون على تحقيقها. يجب ألا تعتمد قدرتك على تحقيق هذه التوقعات على التعديلات المستقبلية لأن ذلك قد لا يحدث.
- القانونية: من أجل أن يكون العقد ملزمًا، يجب أن يكون قانونيًا حيث يتم التوقيع عليه. إذا كنت غير متأكد، يجب عليك العمل مع محام يختص في قانون العقوبات قبل أن يلتزم أي شخص بالتوقيع.
يجب على الداعي، الشخص الذي يقدم دعوى قضائية إلى المحكمة مدعيًا بأن هناك انتهاكًا للعقد، أن يقدم أولاً أن العقد كان قائمًا بين الأطراف. يجب على المدعي أيضًا أن يظهر كيف فشل المدعى عليه – الطرف الذي يتم توجيه الاتهام أليه في المحكمة – في تحقيق متطلبات العقد.
أسهل طريقة لإثبات أن هناك عقدًا هي وجود وثيقة مكتوبة موقعة من قبل الطرفين. يمكن أيضًا فرض عقد شفهي، على الرغم من أن بعض أنواع الاتفاقات لا تزال تتطلب عقدًا مكتوبًا لتحمل أي وزن قانوني. تشمل هذه العقود بيع السلع بقيمة أكثر من 500 دولار، بيع أو نقل الأرض، والعقود التي تظل سارية لأكثر من سنة واحدة بعد تاريخ توقيع الاتفاق بين الأطراف.
ستراجع المحكمة مسؤوليات كل طرف في العقد لتحديد ما إذا كانوا قد أوفوا بالتزاماتهم. ستفحص المحكمة أيضًا العقد لرؤية ما إذا كان يحتوي على أي تعديلات قد تكون سببًا في الانتهاك المزعوم. عادةً ما يجب على المدعي إعلام المدعى عليه بأنهم في انتهاك العقد قبل المضي في الإجراءات القانونية.
ستقوم المحكمة بتقييم ما إذا كان هناك سبب قانوني للانتهاك. على سبيل المثال، قد يدعي المدعى عليه أن العقد كان احتياليًا لأن المدعي قد قدم تشويهًا أو أخفى حقائق مهمة.
قد يدعي المدعى عليه بديلاً أن العقد تم توقيعه تحت وطأة التهديد، مُضيفًا أن المدعي أجبرهم على توقيع الاتفاق من خلال التهديد أو استخدام القوة الجسدية. في حالات أخرى، قد يكون هناك أخطاء قد comأضافها الطرفان – المدعى والمدعى عليه – التي ساهمت في الانتهاك.
لتجنب دعوى قضائية بسبب انتهاك العقد، يجب عليك التحقق من أي عقد توقيعه للعناصر الثلاثة التالية:
يجب أن يكون لغة العقد واضحة ودقيقة. إذا كان الطرف الآخر ليس ناطقًا باللغة التي كتب بها العقد، قد يكون من المفيد توظيف مترجم لضمان أن الجميع يفهم دورهم وتوقعاتهم في إطار العقد.
يجب على الأطراف التي توقع العقد أن تفهم التوقعات التي يحددها وتعرف بالفعل أنها قادرة على تحقيقها. يجب ألا تعتمد قدرتك على تحقيق تلك التوقعات على التعديلات المستقبلية لأنه قد لا يحدث ذلك.
لتكون ملزمة، يجب أن تكون عقودك قانونية في المكان الذي توقعت فيه. إذا كنت غير متأكد، يفضل العمل مع محام يختص بقانون العقود قبل أن يلتزم أي شخص بالتوقيع.
يمكنك أيضًا تجنب دعاوى انتهاك العقد عن طريق اختيار بعناية الأشخاص أو الشركات التي تتعامل معها. قم بالبحث بعناية عن سمعتهم المهنية وتاريخهم القانوني. إذا كانوا قد تورطوا في دعاوى انتهاك العقد في السابق، فقد لا ترغب في التعامل معهم.
